Как изменятся коммунальные платежи с нового года?

С 2020 года в нашей стране вступит в силу новый Жилищный кодекс. Какие же перемены в различных сферах ожидают белорусов?

Плата за ЖКХ

В новом Жилищном кодексе будет установлена отчетливая структура извещения о плате за услуги ЖКХ и оплате пользования жилыми площадями с расшифровыванием фактических растрат по жилому дому.
Кроме того, за услуги ЖКХ белорусы будут платить в соответствии с общей площадью квартиры. То есть, у собственника трехкомнатной квартиры платежи будут больше по сравнению с собственником однокомнатной. Ранее расчет оплаты производился исходя из числа зарегистрированных людей, таким образом, не была учтена величина приходящейся доли в праве собственности на объекты совместного домовладения.

жировка

Товарищества собственников

Изменилась также система установления решений в товариществах собственников. К примеру, уменьшен порог явки на общее собрание — решения будут устанавливаться большинством голосов тех, кто присутствует на общем собрании, если на него явилось не меньше 50% живущих в доме.

После начала действия новой редакции ЖК для решения о ликвидации товарищества собственников либо организации застройщика нужно будет согласие только двух третей проживающих. Кворум по принятию решений об отчуждении части общего имущества при реконструкции тоже уменьшен до двух третей участвующих.

Возникнет шанс проголосовать заочно в электронном виде. На очных же голосованиях будет возможность досрочного голосования. Выразить свою волю владелец жилплощади должен будет письменно, передав подписанный бюллетень правлению.

Учет нуждающихся

Поменялись подходы к постановке на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий из Минского района. Сейчас семьи смогут притязать на улучшение жилищных условий, если в их собственности и владении не имеется жилплощадей, которые расположены не только в данном населенном пункте, но и в Минске.

Решен вопрос с нормой площади для нуждающихся в улучшении жилищных условий: уточнен состав площадей помещений, включающихся в общую жилую площадь. На данный момент это сумма жилплощади и площади пола подсобных помещений, за исключением площади пола балконов и лоджий. В новой версии кодекса исключением будут еще и террасы, а также помещения, в которых нет отопления.

жилье

Арендное и социальное жилье

Жилищный кодекс утвердил также новый порядок предоставления  жилплощадей в аренду. Для первоочередного предоставления на время работы — не больше 30% от общего количества незаселенного арендного жилья. Для военнослужащих — 10%. Оставшиеся 60% распределяются в общем порядке очередникам по заявительному принципу в соответствии с датой постановки на учет. При отсутствии нуждающихся арендное жилье может получить каждый желающий.

Помимо этого, в Жилищном кодексе устанавливается норма, соответственно которой социально незащищенные категории граждан, которые живут в арендном жилье и имеют право на социальное жилье, могут переводить занимаемое арендное жилье в социальное, за проживание в котором оплату вносить не нужно. Однако сделать это можно будет лишь один раз.

При предоставлении жилого помещения социального пользования определено, что оно не может быть меньше однокомнатной квартиры.

общежитие

Общежития

Новым кодексом определено право первоочередного получения жилых помещений в общежитиях бывшими воспитанниками детдомов, а также совершеннолетними детьми людей, живущих в специальных домах для ветеранов, престарелых и инвалидов.

По предложению Министерства обороны в перечень претендующих на место в общежитии в приоритетном первоочередном порядке, вошли люди, которые имеют положительные рекомендации после прохождения срочной военной службы.

Капитальный ремонт жилья

В новом кодексе решены вопросы счетов, на которых накапливается оплата капитального ремонта. У них появится статус «спецсчета», который не разрешит списывать с них накопленные плательщиками жилищно-коммунальных услуг деньги в бесспорном порядке по исполнительным и другим документам.
Операции по специальным счетам приостанавливаться не будут, арест на них не будет налагаться, за исключением случаев, которые связаны с предотвращением легализации доходов, полученных путем совершения преступления.

Если вы заметили неточность, пожалуйста выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.