Оглашен проект постановления о риелторах

Проект постановления Совмина «О тарифах на риелторские услуги и порядке их оплаты» начал обсуждаться общественностью на белорусском Правовом форуме. Данным документом предусматриваются по меньшей мере три существенных преобразования, затрагивающие не только сообщества профессионалов, но и рядовых людей, продающих и покупающих квартиры. Подробности ниже.

Первое, в проекте постановления наложено табу на выступление риелторской организации в одно и то же время и на стороне покупающего, и на стороне продающего в одной сделке. Министр юстиции Олег Слижевский раньше говорил о данной ситуации.

— Нам достаточно длительное время давно поступают жалобы от клиентов риелторских организаций. Иногда происходит так, что люди сами находят объекты недвижимости, однако когда они желают провести встречу с продавцом либо агентом, то им навязывают услуги [агентства], невзирая на их нежелание заключения договора. Иначе просто создают препятствия их возможным контактам с продавцом — и в результате сделка срывается. Подобную практику необходимо изменять, — разъяснял логику принятия решения министр.

риелторы

Второе, проектом постановления предусматривается отказ от точной стоимости риелторских услуг, устанавливаются только верхние ее границы. В случае принятия данной нормы, у агентств появится официальная возможность предоставления скидок на их услуги, на данный момент такой возможности нет.

Так, на сегодняшний день за подготовку документов по приобретению каждой квартиры законом установлена стоимость в 30 базовых. Проект постановления же предусматривает ставку до 30 базовых, чтобы агентство имело возможность самостоятельного формирования стоимости могло формировать цену соответственно объекту. Есть разница - брать 30 базовых за огромную квартиру с запутанной историей либо за беспроблемную однокомнатную.

В Министерстве юстиции считают, что данные перемены придутся по душе как риелторам, так и пользующимся их услугами. Потому что клиенты зачастую отказываются от работы с агентами из-за высокой стоимости, установленной не ими, а государством.

Третье, проект постановления предусматривает отказ от такой услуги, как предъявление письменных сведений по найму объектов жилищного фонда, когда ты вначале вносишь плату, а и лишь затем начинается поиск квартиры.

В случае принятия данной нормы, риелторы не смогут взимать плату за подборку съемного жилья до времени заселения. Брать деньги можно будет лишь по факту.

Обсуждение проекта постановления общественностью протекает с 24 мая по 3 июня. Следует отметить, что первые два изменения еще зимой вызвали дискуссию в экспертной среде.

Если вы заметили неточность, пожалуйста выделите текст и нажмите Ctrl + Enter
Аватар пользователя Anonymous
Орфографическая ошибка в тексте:
Чтобы сообщить об ошибке, нажмите кнопку "Отправить сообщение об ошибке". Также вы можете добавить свой комментарий.