Ипотека - это определённый вид залога недвижимого имущества с целью получения денежного кредита или займа, при котором заложенное недвижимое имущество не передается в собственность кредитодателя, а остается в распоряжении заёмщика, и является средством обеспечения долговых обязательств заемщика перед займодателем (залогодержателем, кредитором по ипотечному кредиту).